Верховный Суд разъяснил, как рассматривать иски о признании права собственности на участок с установлением его границ

Верховный Суд РФ опубликовал определение, в котором подробно разъяснил судам, какие обстоятельства нужно учитывать при рассмотрении исков о признании права собственности на земельный участок одновременно с установлением координат его поворотных точек.

Суд подчеркнул, что земельный участок, границы и площадь которого не определены в соответствии с требованиями земельного законодательства, не может выступать полноценным объектом земельно-правовых отношений. Это напрямую вытекает из норм действующего земельного законодательства.

ВС напомнил, что иски об установлении границ земельного участка относятся к искам о правах на недвижимое имущество. Такой иск является самостоятельным способом защиты права, цель которого — устранить неопределённость в местоположении границ и разрешить спор о принадлежности части участка.

Решение суда, которым границы участка установлены, служит основанием для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН. Разъяснения помогут судам единообразно подходить к подобным спорам и защитят интересы собственников, чьи участки имеют неопределённые границы.