Туапсинские садоводы обратились в Конституционный суд из-за массового изъятия земель

Конституционному суду вновь предстоит рассмотреть дело о массовом изъятии земель у садоводов и сносе построек на них. На этот раз обращение поступило от представителей группы садоводов из Туапсе, которые утверждают, что местные суды игнорируют постановление КС по аналогичному делу сочинских дачников, вынесенное в 2025 году.

В 2025 году Туапсинский районный суд удовлетворил иск об изъятии участков в пользу государства. В мае 2026 года Краснодарский краевой суд оставил это решение без изменений, а 1 июля 2026 года Четвертый кассационный суд отказался приостанавливать его исполнение. Садоводы вынуждены сносить коттеджи за свой счет.

КС в прошлом году по делу сочинских садоводов обязал суды проверять два ключевых обстоятельства: истечение срока исковой давности и добросовестность приобретателя. Государство не может спустя 15–20 лет после выдачи разрешений и регистрации прав требовать сноса домов, считают эксперты.

Юристы отмечают, что судебная практика по таким спорам в последние годы ужесточается. Для жителей Туапсе возможным вариантом разрешения конфликта может стать выплата компенсации при доказанной добросовестности приобретения участков.