Должен ли бывший супруг платить ипотеку после развода: разъяснение юриста

После расторжения брака обязанность по выплате ипотечного кредита определяется не самим фактом развода, а условиями кредитного договора, режимом собственности на квартиру и соглашением или решением суда о разделе имущества.

Если квартира приобретена в браке и является общей совместной собственностью, то при разделе имущества, как правило, делятся и общие долговые обязательства пропорционально присужденным долям. Перед банком заемщик и созаемщик продолжают нести солидарные обязательства до тех пор, пока банк не согласится изменить состав должников.

Сам по себе факт проживания детей в ипотечной квартире не возлагает на бывшего супруга дополнительную обязанность оплачивать кредит. Суды учитывают интересы несовершеннолетних при разделе имущества (п. 2 ст. 39 Семейного кодекса РФ), однако это не приводит к автоматическому перераспределению ипотечных обязательств.