Девелоперы просят ввести переходный период для КРТ после ужесточения норм Водного кодекса

С 4 августа вступили в силу поправки в Водный кодекс РФ, которые прямо запрещают строительство капитальных объектов в зонах затопления и подтопления. Исключение сделано только для сооружений инженерной защиты. Это создаёт серьёзные риски для уже запущенных и планируемых проектов комплексного развития территорий (КРТ) по всей стране.

По словам представителя ДОМ.РФ Анны Должанской, в новой редакции статьи 67.1 кодекса отдельно подчёркнут запрет на освоение таких территорий под капитальное строительство. В результате часть проектов КРТ, которые разрабатывались и согласовывались до изменений, теперь формально попадают под запрет.

Девелоперы обратились к властям с предложением ввести переходный период, который позволил бы завершить уже начатые проекты без жёсткого применения новых норм. Без такого механизма под угрозой могут оказаться крупные градостроительные инициативы в разных регионах.

Вопрос особенно актуален для Москвы и других городов, где территории КРТ часто включают участки вблизи водоёмов или в низинных зонах.