Доля льготной ипотеки в России может сократиться до 50% к концу 2026 года

Согласно исследованию рейтингового агентства НКР, к концу 2026 года доля льготной ипотеки на рынке может снизиться до 50%. Основным драйвером рынка станут рыночные ипотечные программы, поддержанные снижением ключевой ставки ЦБ и отложенным спросом, накопленным за период жесткой денежно-кредитной политики.

Аналитики НКР ожидают, что уже к концу текущего года ежемесячный объем выдачи ипотечных кредитов может превысить 450 млрд руб. даже при ключевой ставке 13–14,5%. В 2027 году доля рыночных программ продолжит расти.

Заметное оживление рыночного ипотечного кредитования прогнозируется при снижении ставок по ипотеке до 12% и ниже, что возможно при ключевой ставке ЦБ в диапазоне 10–11%.