ВС разъяснил правила очередности требований города к застройщику-банкроту

Верховный суд рассмотрел спор о том, в какой очередности удовлетворяются требования муниципалитета, который за счет бюджета достроил дома и предоставил квартиры обманутым дольщикам после банкротства застройщика.

Город, получив от граждан права требования, рассчитывал на удовлетворение своих требований в третьей очереди как требования граждан — участников долевого строительства. Однако конкурсный управляющий настаивал на понижении до четвертой очереди, и все три инстанции его поддержали.

ВС не согласился с нижестоящими судами и дал разъяснения, как правильно определять очередность в такой ситуации. Решение важно для случаев, когда региональные или муниципальные власти берут на себя завершение проблемных объектов и затем пытаются вернуть потраченные бюджетные деньги через реестр требований кредиторов.

Позиция Верховного суда поможет защитить интересы публично-правовых образований и косвенно — интересы дольщиков, поскольку от очередности напрямую зависит, насколько полно бюджет сможет компенсировать расходы.