Приватизацию недвижимости перестанут оспаривать спустя 10 лет

Конституционный Суд ранее указал на недопустимость бесконечного оспаривания приватизационных сделок. Теперь законодатель закрепил этот подход: с 10 июня 2026 года максимальный срок, в течение которого можно истребовать имущество, полученное с нарушением законодательства о приватизации, ограничен 10 годами со дня нарушения права.

Для таких требований сохраняется общий трехлетний срок исковой давности, который считается по правилам статьи 200 ГК РФ. Новые нормы будут применяться и к требованиям, право на предъявление которых возникло до 10 июня 2026 года, если по ним ещё не вынесено вступившее в силу судебное решение.

Исключение сделано для дел, связанных с коррупцией, экстремизмом и имуществом религиозного назначения — на них ограничение по срокам не распространяется.

Изменение важно для собственников приватизированной недвижимости, органов власти и бизнеса: оно существенно снижает риски оспаривания прав спустя многие годы после сделки и повышает стабильность имущественного оборота.