Какие налоги на недвижимость нужно уплатить до 15 июля 2026 года

Продавцы недвижимости, арендодатели и те, кто получил имущество в дар, обязаны уплатить НДФЛ за 2025 год не позднее 15 июля 2026 года. Крайний срок подачи декларации 3-НДФЛ уже истёк 30 апреля 2026 года.

С прошлого года при продаже жилья действует прогрессивная шкала: 13% — с дохода до 2,4 млн рублей и 15% — с суммы превышения. Таким образом, максимальная ставка применяется только к части прибыли сверх порога.

От уплаты налога полностью освобождаются собственники, владевшие недвижимостью более пяти лет (или трёх лет в случае наследства, приватизации, дарения от близких родственников или договора ренты). Также налог не платится, если проданная квартира была единственным жильём, её кадастровая стоимость ниже 1 млн рублей или при продаже семьёй с двумя и более несовершеннолетними детьми при соблюдении дополнительных условий.

С 16 июля 2026 года за каждый день просрочки уплаты НДФЛ будут начислять штраф. Гражданам, попадающим под эти правила, важно проверить наличие обязанности по налогу и своевременно его перечислить.