КС разрешил оспаривать архивную кадастровую стоимость в течение года после обнаружения налоговых последствий

Конституционный суд РФ признал действующую норму, ограничивающую срок оспаривания архивной кадастровой стоимости шестью месяцами с даты рыночной оценки, неконституционной.

Теперь собственники недвижимости смогут пересматривать архивную кадастровую стоимость в течение года с момента, когда они узнали или должны были узнать о её негативных налоговых последствиях. Это позволит эффективнее защищать свои права в спорах с налоговыми органами.

Решение КС меняет подход к защите прав собственников в ситуациях, когда кадастровая стоимость завышена и приводит к повышенным налоговым платежам. Граждане и компании получают более разумный срок для обращения в комиссию или суд.

Новое толкование особенно важно для владельцев крупной недвижимости и бизнеса, которые часто сталкиваются с ретроспективными налоговыми доначислениями на основе архивных данных.