Управляющая компания не смогла взыскать ущерб с застройщика за затопление квартиры

Арбитражный суд Вологодской области отказал управляющей компании во взыскании убытков с застройщика. Поводом стало затопление квартиры из-за протечки внутридомовой трубы.

Суд не усмотрел достаточных доказательств вины застройщика в произошедшем. Управляющая компания не смогла убедить суд в том, что ответственность за состояние трубы лежит именно на девелопере.

Решение показывает, насколько важно для управляющих компаний качественно фиксировать причины аварий и собирать доказательную базу, прежде чем предъявлять претензии застройщикам. В подобных спорах суды внимательно изучают, на чьём балансе находится проблемный участок инженерных сетей и кто фактически должен нести ответственность.