ЦБ объяснил банкам, как заранее считать ставку по семейной ипотеке после 15 лет

Банк России направил кредитным организациям письмо с рекомендациями по расчёту предельной ставки по семейной ипотеке для договоров, которые заключаются с 1 октября 2026 года на срок более 15 лет.

Регулятор предлагает при оформлении кредита или рефинансирования прибавлять к ставке, действующей на момент сделки, 4 процентных пункта. Полученная величина будет считаться ставкой, которая затем будет применяться после окончания льготного периода.

Пояснение ЦБ направлено на то, чтобы банки заранее могли корректно определять условия долгосрочных кредитов и соблюдать требования программы семейной ипотеки на всём её протяжении.

Для заёмщиков это означает, что при оформлении таких длинных кредитов уже на этапе подписания договора будет понятна ставка, которая начнёт действовать после 15 лет льготного периода.