Верховный суд РФ разъяснил, с какой даты отсчитывать срок исковой давности по спорам о качестве квартиры

Верховный суд РФ сформировал важную позицию по спорам дольщиков и покупателей жилья с застройщиками и продавцами.

Согласно разъяснению, срок исковой давности по требованиям о качестве квартиры начинает течь не с даты любого акта приёма-передачи, а только с момента передачи объекта первому потребителю.

Это решение защищает права конечных покупателей, которые часто получают квартиру через цепочку перепродаж или от промежуточных владельцев. Теперь суды обязаны отсчитывать срок именно от передачи жилья первому лицу, использовавшему объект по назначению.

Позиция Верховного суда имеет существенное значение для судебной практики по делам о недостатках недвижимости и позволит многим дольщикам и собственникам отстоять свои права в спорах с девелоперами.