Пленум ВАС частично удовлетворил протест Яковлева по спору о расторжении аренды в жилом доме

Пленум Высшего арбитражного суда РФ рассмотрел протест председателя ВАС Вениамина Яковлева по делу о досрочном расторжении договора аренды нежилого помещения в жилом доме на Остоженке в Москве. Спор возник между районным эксплуатационным управлением и кооперативом «Стоматолог», размещавшим в доме стоматологическую поликлинику с зуботехническими лабораториями.

Нижестоящие инстанции несколько раз меняли позицию: сначала иск удовлетворили, затем отказали, потом снова отменили отказ. Надзорная коллегия ВАС согласилась с тем, что размещение такой поликлиники в жилом доме недопустимо. Однако после двух заседаний пленума суд принял компромиссное решение — отменил постановление надзорной коллегии, но отказался рассматривать протест по существу.

В материале также упоминается отказ Арбитражного суда Москвы в иске предприятия «Мосинструмент» к научно-производственному объединению, однако детали этого спора в доступной части текста отсутствуют.

Решение пленума ВАС 1992 года интересно как пример ранней судебной практики по спорам об использовании нежилых помещений в жилых домах и как иллюстрация компромиссных подходов высшей судебной инстанции того периода.