Срок владения изъятой квартирой будут засчитывать при продаже новой для освобождения от НДФЛ

В Госдуму внесен законопроект, который реализует постановление Конституционного суда. Он предлагает учитывать период владения ранее изъятой для государственных или муниципальных нужд квартирой при расчёте минимального срока владения новым жильём, полученным взамен.

Изменения коснутся пункта 2 статьи 217.1 Налогового кодекса. Сейчас при изъятии жилья и предоставлении нового объекта срок владения последним начинается заново. После принятия закона этот срок будет суммироваться, что позволит многим собственникам быстрее получить право на освобождение от НДФЛ при продаже замещающей квартиры.

Поправки распространяются не только на программу реновации в Москве, но и на все случаи изъятия жилья для публичных нужд. Это устраняет неравенство, на которое указал Конституционный суд.

Законопроект пока не принят. Если он будет одобрен, изменения вступят в силу по истечении месяца после официального опубликования и не ранее начала следующего налогового периода по НДФЛ.