Кассация отказала воронежским властям в сносе дома девелопера Ильи Анохина

Арбитражный суд Центрального округа окончательно отказал министерству имущественных и земельных отношений Воронежской области в требовании снести жилой дом площадью 43,7 кв. м, принадлежащий девелоперу Илье Анохину. Тем самым кассация утвердила решения первой и апелляционной инстанций, которые ранее отклонили претензии ведомства.

Спор касался объекта на Новгородской улице, 120в в Воронеже. МИЗО настаивало на исключении дома из ЕГРН и принуждении предпринимателя демонтировать строение за свой счет. Все судебные инстанции, включая Верховный суд РФ в связанном деле, встали на сторону Анохина, признав действия властей по отказу в предоставлении участка неправомерными.

Для бизнеса и девелоперов региона решение важно как прецедент успешной защиты своих прав в спорах с региональными органами по вопросам земельных отношений и самовольных построек. Оно подтверждает, что суды готовы учитывать позицию собственника даже при активном противодействии властей.

Илья Анохин известен как партнёр Антона Евсеева по ряду крупных проектов, включая жилой комплекс «Шуберский» и клубный посёлок Алексеевский.