Арбитраж Кубани взыскал с подрядчика школы в Сочи 223 млн руб. неотработанного аванса

Арбитражный суд Краснодарского края частично удовлетворил требования муниципального заказчика к подрядчику строительства школы в Лазаревском районе Сочи. С ООО «Инвесттрейдсервис» взыскали 223,4 млн руб. неосновательного обогащения в виде неотработанного аванса.

Заказчик — МКУ «Управление капитального строительства» Сочи — перечислил компании аванс на 371,7 млн руб. Контракт был приостановлен в мае 2023 года из-за необходимости корректировки проектно-сметной документации, а в октябре заказчик в одностороннем порядке отказался от него. Суд признал этот отказ правомерным.

В ходе процесса была проведена строительная экспертиза, которая установила, что подрядчик фактически выполнил работы на 123,2 млн руб. С учетом уже возвращенных 25,2 млн руб. суд определил сумму к возврату в 223,4 млн руб. При этом подрядчику полностью отказали во встречном иске на 15,7 млн руб. дополнительных расходов.

Юристы, комментирующие спор, называют решение компромиссным и не исключают его пересмотра в апелляционной инстанции. Дело интересно тем, как суды распределяют риски при расторжении муниципальных контрактов на крупные социальные объекты.