КС разрешил освобождать жителей первых этажей от платы за лифт

Конституционный суд РФ признал возможным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, которое освобождает жителей первого этажа и других собственников, не пользующихся лифтом, от платы за его содержание и ремонт.

Согласно позиции КС, такое решение собрания также позволяет обязать управляющую организацию не выставлять этим жителям соответствующие счета. Суд подчеркнул, что плата за лифт должна быть связана с реальной возможностью его использования.

Это решение открывает дорогу для изменения порядка начисления платы за содержание общего имущества в тех домах, где часть собственников объективно не пользуется лифтовым оборудованием.

Жильцы первых этажей и аналогичных категорий теперь могут инициировать на общем собрании вопрос об освобождении от этой части расходов, если сумеют убедить большинство собственников.