Что изменится с 1 октября 2026 года: новые условия семейной ипотеки, ограничения для МФО и закон о платформенной экономике

С 1 октября 2026 года в России вступят в силу сразу несколько значимых изменений в сфере кредитования и платежей. Главное из них — существенная корректировка условий программы «Семейная ипотека». Теперь параметры кредита (ставка, максимальная сумма и срок) будут напрямую зависеть от количества детей в семье и региона проживания.

Москву, Санкт-Петербург, Московскую и Ленинградскую области выделили в отдельную категорию «столичных» регионов с повышенными лимитами. Для семей с тремя и более детьми в этих субъектах максимальная сумма кредита составит 18 млн рублей, а ставки будут варьироваться от 4% до 8% годовых в зависимости от числа детей. В остальных регионах лимит — 10 млн рублей, а минимальная ставка для многодетных семей составит 2%. При этом хотя бы одному ребёнку не должно исполниться 7 лет. Максимальный срок кредита сократится до 15 лет. Ставка на строительство или завершение индивидуального дома останется фиксированной на уровне 6% независимо от региона и количества детей.

Кроме того, с этой же даты микрофинансовым организациям запретят выдавать клиентам больше двух потребительских займов, полная стоимость которых превышает 200% годовых. При расчёте ограничения будут учитываться все подобные займы, оформленные ранее, независимо от того, где именно они были получены.

Также с 1 октября 2026 года начнёт действовать закон о платформенной экономике, который установит новые правила работы для цифровых платформ и их участников. Эти изменения затронут как граждан, пользующихся ипотекой и займами, так и бизнес, работающий в сфере онлайн-платформ.